Что лучше для семьи: ипотека или аренда жилья?

Беременность

Съёмная квартира

1. Оплата

Огромным преимуществом съемного жилья является меньшая сумма, которую вы платите. Выплата по ипотеке тянет гораздо больше. Первоначальный взнос также не такой высокий, учитывая, что многие арендодатели требуют внесения первоначального взноса и выплаты комиссии агенту.

Например: аренда однокомнатной квартиры в Москве на данный момент будет стоить 35 тысяч рублей в месяц. Первоначальный взнос с оплатой первого и последнего месяца плюс платеж агенту составит 100 тысяч рублей. Но чтобы снять одно- или двухкомнатную квартиру в ипотеку, нужен первоначальный взнос – один миллион рублей плюс ежемесячный платеж в размере 60 тысяч рублей. Ладно, разница ощутимая.

Что лучше для семьи: ипотека или снимаемое жилье?

2. Мобильность

Еще один положительный момент при аренде дома – мобильность. Если вам нужно сменить место жительства на новую работу, в более престижную школу в другом районе или по любой другой причине, ничто вас не сдерживает. Вы можете упаковать чемоданы и передвигаться в любое время. Необязательно думать о том, как продать квартиру, на продажу которой уйдут годы.

3. Экономия на покупке и ремонте

Нет необходимости обозначать мебель и бытовую технику, которые дорого перевозить. К тому же в посуточной квартире зачастую уже есть вся необходимая техника и мебель. На его покупку не нужно тратить деньги. Из этого следует еще одно преимущество – ремонт техники, мебели и всей квартиры в целом осуществляется за счет домовладельца. Исключением является поломка по вине арендаторов. Все заботы по поиску специалиста по ремонту, выбору материалов и стоимости работ ложатся на владельца.

Что лучше для семьи: ипотека или снимаемое жилье?

Используйте промокод DZEN только для подписчиков Дзен на сайте https://lucky-child.com/ Скидка 20% на все, при регистрации мы начисляем 1000 баллов на счет!

4. Отсрочка платежа

Если у арендаторов возникают финансовые проблемы, с арендодателем можно договориться об отсрочке платежа. Также всегда есть возможность найти квартиру с самой низкой оплатой.

Читайте также:  Рождённый в 35

На этом все преимущества съемной квартиры перед жильем в ипотеку заканчиваются. Затем начинаются недостатки, которые в свою очередь становятся преимуществами для жилья в ипотеку.

Минусы:

1. Неустойчивость

Хозяин может попросить освободить квартиру в самый неподходящий момент. Причиной может быть продажа квартиры или сдача ее внаем другим квартиросъемщикам. Владелец имеет право увеличить цену платежа. Для доверия сторон необходимо заключить письменный договор, но защитить его не всегда удается.

Что лучше для семьи: ипотека или снимаемое жилье?

2. Мошенничество

Еще один большой недостаток аренды жилья – вероятность быть пойманным мошенниками. Сейчас существует множество мошеннических схем.

Так, например, случилось со мной, когда я снимал квартиру. Я нашел квартиру через агента по недвижимости, который был в сговоре с домовладельцем, чтобы менять арендаторов каждый месяц и делить комиссию пополам. За месяц хозяйка принесла арендаторам столько, что они сбежали. Женщина может прийти без приглашения, даже посреди ночи, встать у кровати и начать просить еще денег. Устраивал пьяные собрания, пока жильцов не было дома. Я взял на себя смелость рыться в вещах своих арендаторов. Я месяц выдержал в таких условиях и уехал. Если бы у меня были дети, они бы испытали ужасный стресс из-за такого незнакомого поведения. Я должен покинуть квартиру через пару дней и, боюсь, без возможности возврата оплаты.

Квартира в ипотеку

1. Ипотечное жилье – собственность

Несмотря на то, что квартира находится под гарантией банка, она находится в собственности. В нем вы можете сделать ремонт на свое усмотрение. Владельцы имеют право приобрести мебель и технику по своему выбору. Они имеют право утилизировать старую мебель, если ее оставили предыдущие арендаторы. Есть возможность завести домашних животных, пригласить к себе друзей и семью, что часто запрещено при сдаче жилья в аренду.

Читайте также:  Как поднимать тяжести при беременности?

Что лучше для семьи: ипотека или снимаемое жилье?

2. Постоянная регистрация

Самым большим преимуществом ипотечного жилья является постоянная регистрация. Благодаря регистрации можно легко организовать ребенка в экономическую школу, детский сад, кружки, в детскую поликлинику. Семейные пособия и семейные пособия можно получить на региональном уровне. Пока вы живете один, регистрация не играет большой роли. Вы можете спросить ее только при приеме на работу. При получении кредита для некоторых регионов могут быть разные процентные ставки. А также при наличии прописки вы можете получать дорогостоящие лекарства за счет муниципального бюджета. С появлением детей проблема регистрации становится очень острой, что сказывается на получении медицинской помощи и обучения. К сожалению, не все хозяева готовы регистрировать гостей.

Выплачивая ипотеку, семья обретает более стабильный образ жизни. Посещение детского сада, учеба в школе, места отдыха и развлечений становятся постоянными и не зависят от настроения хозяина. Риска, что ежемесячная квартплата увеличится, изменятся жилищные условия, нет, поэтому необходимо искать новые дома.

Что лучше для семьи: ипотека или снимаемое жилье?

3. Вложите деньги

Ипотека – хорошее вложение в страну с нестабильной экономикой. Вложение в недвижимость – один из лучших вариантов. Выгоднее выбирать жилье в крупных городах и в столице.

Родители мужа сняли квартиру в ипотеку в конце 1980-х на 30 лет. Благодаря девальвации рубля мы смогли успешно погасить его за пару месяцев. Увы, мои родители вложили деньги в акции, облигации, отложили их в книге и выстроились в очередь на пожизненное жильё с завода. Но с распадом СССР все их сбережения и ценные бумаги превратились в «фантики». Бесплатное жилье от завода перестало существовать с исчезновением страны. Узнав на горьком опыте родителей, я вложила накопленные деньги в недвижимость, взяв жилищную ссуду.

Читайте также:  В какой позе спать беременной, чтобы не навредить ребенку

Поженившись, мы с мужем с помощью ипотеки и кредита из однокомнатной квартиры в Подмосковье переехали в трехкомнатную квартиру в Москве. Но семья моего друга не решилась жить вдали от работы и брать ипотеку. В надежде скопить на жилье без ссуды не смогли скопить даже на первоначальный взнос по ипотеке. За последние 10 лет цены на жилье значительно выросли, выросла арендная плата и увеличилось количество их семей. Все эти обстоятельства сделали невозможным покупку собственного дома.

Что лучше для семьи: ипотека или снимаемое жилье?

На дочери блузка из коллекции MI-MI-BEAR

Минусы:

Невидимые обстоятельства

Никто не застрахован от несчастных случаев, болезней, потери работы, стихийных бедствий, войны. Непредвиденные обстоятельства могут помешать вам выплатить ипотечный кредит.

Выбирая между арендой дома и ипотекой, нужно учитывать все плюсы и минусы. В любом случае за проживание придется заплатить большие деньги. При ипотеке семье остается жилье, при аренде семья остается ни с чем.

Арендная плата подходит для молодых людей, не обремененных обязательствами. Тем, кто путешествует по городам и странам, чья работа связана с длительными переездами и не предполагает длительного пребывания на одном месте.

Для членов семьи, ведущих малоподвижный образ жизни, ипотека будет более выгодной. Это долгосрочное вложение, которое в будущем могут унаследовать дети. В дальнейшем переплата банку будет покрываться за счет роста цен на жилье.

Что выбираете вы?

Варвара Смолина
Главный редактор , saymama.ru
Более 10 лет я проработала акушером в центральной поликлинике. Успела столкнуться с различными ситуациями при беременности и родах, а также знаю все о материнстве, так как являюсь мамой с 3-мя детьми. Теперь вы можете посмотреть мои советы в интернете.

Оцените статью
SayMama.ru
Добавить комментарий